Липецкий домостроительный комбинат (ДСК) (1971)
Липецкий домостроительный комбинат (ДСК) (1971)

История Домостроительного комбината началась в 1971 году, когда в области развернулась широкая программа жилищно-гражданского строительства. В июне 1971 года был подписан приказ об образовании Липецкого домостроительного комбината, в состав которого вошли завод ЖБИ-7, монтажное управление СУ-2 и отделочное управление СУ-7 треста «Жилстрой».

Первым руководителем ДСК стал Б. А. Иодко, главным инженером В. В. Исаев, главным строителем В. Б. Осташевский, директором завода ЖБИ-7 В. Н. Евграфов. Первыми руководителями строительных потоков ДСК были Н. С. Данилов, Н. Я. Тюнькин.

За первое десятилетие существования ДСК освоена и внедрена 9-ти этажная серия 91-017 вместо устаревшей 5-ти этажной серии 1-464А. Освоение серии расширило архитектурные возможности строительства крупнопанельных домов: от домов точечного типа до домов неограниченной протяженности, а также положительно повлияло на качество и количество сдаваемого жилья.

С 1974 года в составе Домостроительного комбината создается проектный отдел. С этого момента работа комбината представляет собой цепочку: от проектных работ, производства изделий КПД, их транспортировки до выполнения монтажных и отделочных работ. Завершает все – сдача заказчикам готового жилья.
После ухода на пенсию в 1982 году Б. А. Иодко, в течение 10 лет комбинат возглавлял Ю. А. Пастухов. ДСК уверенно выполнял все поставленные перед ним задачи, имел самые высокие среди строительных организаций технико-экономические показатели, по праву считался одной из лучших строительных организаций не только в области, но и в министерстве. Сформировался дружный, работоспособный коллектив. Сильная инженерная служба. Опытные линейные сотрудники. Как на заводе, так и на стройке работа велась круглосуточно в три смены в любое время года и при любой погоде. Дома и микрорайоны росли быстро.

В декабре 1987 года был введен в эксплуатацию новый завод КПД-2 мощностью 100 тысяч кв. м жилья в год домов 90-й серии. Технология производства здесь в корне отличалась от хорошо освоенной на ЖБИ-7. Осваивать новое производство в должности директора был направлен молодой инженер А. А. Белашов, прошедший путь на заводе ЖБИ-7 от мастера до главного инженера. И хотя в других городах подобные заводы пускались с большим трудом и годами простаивали, в Липецке он был быстро выведен на проектную мощность.

В конце 1980-х домостроительный комбинат был преобразован в проектно-строительное объединение, успешно освоив компьютерное проектирование. Кроме того, были построены и оборудованы лучшие в отрасли бытовые помещения: раздевалки и душевые, буфеты, столовая с диетическим залом, здравпункт. За решение социальных вопросов завод в 1989 году был представлен на ВДНХ, получив Серебряную медаль и Диплом участника выставки.

К началу 1990-х годов комбинат стал одним из крупнейших в министерстве, способным строить свыше 300 тысяч м кв. жилья в год: от индивидуальных до 10-этажных домов 90-й и 91-й серий, крупнопанельные школы и детские сады, производить собственный высокоэффективный утеплитель, формы, металлоконструкции и закладные детали, выполнять весь комплекс работ от нуля до сдачи дома в эксплуатацию.

С 1992 года после акционирования предприятие ведет деятельность в форме Открытого акционерного общества «Липецкий Домостроительный Комбинат» (ОАО «ЛДСК»). В 2001 году происходит выделение из ОАО «ЛДСК» нового Открытого акционерного общества «Домостроительный комбинат». С 2002 года, получив лицензию на строительную деятельность, ОАО «ДСК» стало заключать договоры генподряда.

В 2004 году ДСК претерпел крупнейшие изменения в плане структурного состава, обновления оборудования и техники базовых подразделений: завода крупнопанельного домостроения, строительного производства, автотранспортного цеха и сантехмонтажного производства.

В 2005 году Домостроительным комбинатом успешно освоена серия ширококорпусных кирпично-панельных 17-этажных домов повышенной комфортности. Освоение серии шло под руководством главного инженера ОАО «ДСК» В. И. Шалова, главного технолога Н. Е.Узакбаевой, начальника конструкторско-технологического отдела В. А. Юнченко, Был задействован мощный трудоспособный коллектив ИТР и специалистов, таких, как: Э. А. Шефер, А. В. Рябцев, Е. А. Кунова, А. Н. Кулешов, М. В. Шипков, С. М. Бурков и многие другие.

В 2007 году было принято решение осваивать каркасно-монолитно-кирпичное строительство, позволяющее делать свободную планировку, тем самым обеспечивая полную свободу фантазии потребителей и дизайнеров. Под эту технологию приобретена и запущена современная линия по аналогу французской фирмы «SARET» для производства колонн, балок, ригелей, свай многопрофильного применения.

В 2009 году приобретено и смонтировано оборудование для производства светопрозрачных конструкций ПВХ. Начат выпуск оконных и дверных блоков ПВХ для строящихся объектов из профиля «REHAU».

2010 год несмотря на кризис в мировой экономике сложился для предприятия лучше, чем для многих других - сдано 23529 кв. м жилья, а в 2011 году - 42179 кв. м.

В 2011 году Советом директоров ОАО «ДСК» принято решение о модернизации панельной серии 90. В короткий период произведена реконструкция и монтаж нового оборудования, разработана проектно-технологическая документация, и с 2013 года под руководством генерального директора А. В. Лаврентьева успешно освоены серии 90-0200м 10-ти этажных и 90-0201 5-ти этажных панельных домов, соответствующие всем современным требованиям и нормам. Параллельно с панельной серией проведена работа по усовершенствованию 17-ти этажной кирпично-панельной серии в новом исполнении каскадного типа.

Одним из перспективных направлений развития АО «ДСК» является работа над улучшением архитектурных и инженерных решений с различным набором квартир на этаже серий 90-0200м, И-2010, И-1723.
В 2016 году в г. Задонске был введен в эксплуатацию 5-ти этажный двухподъездный жилой дом.

Строительство жилья в г. Ельце продолжалось вплоть до 2017 года. АО «ДСК» был застроен микрорайон «Александровский», построен 3-х этажный жилой дом комфорт-класса по ул. М. Горького, возведен торгово-офисный центр по ул. Коммунаров.

Кроме новостроек в различных районах Липецкой области, АО «ДСК» активно реализует застройку одного из масштабных проектов в регионе - уникальный по своему расположению и экологическому комфорту микрорайон «Звёздный» в районе Опытной станции областного центра.

За более чем 45 летнюю историю существования ДСК введено в эксплуатацию более 5 991 516 кв.м жилья и выпущено более 4 731 345 м3 сборного железобетона.

В настоящее время осуществляется строительство монолитного дома по ул. Интернациональная в г. Липецке. Это новая технология строительства для компании и к тому же новая страница в истории строительства. Первый дом бизнес-класса в г. Липецке.

Современные строительные технологии, которые применяет Домостроительный комбинат, адаптированы не только для строительства жилых зданий, но и для возведения сооружений инфраструктуры – паркингов, административно-торговых, спортивных и развлекательных объектов, выполняемых по индивидуальным проектам.

За время работы Домостроительный комбинат неоднократно удостаивался высоких правительственных и региональных наград за свою деятельность

Литература

Петров В. Атланты липецкого домостроения. – Липецкая газета. – 2006. – 25 июля.

Герасимова М. Гармония в квадрате : Как завоевать преданных клиентов? : [о жилищ. стр-ве строит. компанией АО «ДСК» в Липец. обл.] // Аргументы и факты. ‒ 2016. ‒ 10-16 авг. (№ 32). ‒ Прил.: с. 8. ‒ (АиФ-Липецк).

Липецкий домостроительный комбинат: [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://aodsk.ru/. – 02.07.2020.